買房與租房的區別在于，前者是投資，后者是消費，投資是積累財富的過程，而消費則正好相反。
為什么買房要比租房劃算？

算算第一筆賬：租金是流水，購房款變資本

租金就是流水，只會流失。而買房其實是現金的變為“不動產”，資產并沒有流失。做生意的人買店鋪，實際上是在減少自己的成本支出。

算算第二筆賬：土地不會折舊，資產增值之本

看上去房子的確就是一堆鋼筋混凝土，它會折舊，但它所依附的土地可不會折舊，這才是根源。
而且新的長效機制生效后，土地使用權將會實現“永久續期”，土地的優勢進一步凸顯。
僅從經濟學角度考慮，買房顯然更劃算。

算算第三筆賬:買房是資本增值之路

你買不起，不代表房子會跌，道理很簡單，因為房子有限，土地有限，房產最先滿足哪些人的需求？當然是支付能力更強的人。中產和富人早已走上了資本增值之路，媒介主要就是房子。

許多購買仙林車茂-仙林汽配城商鋪的汽配人和投資者，都十分明了這些道理。20日，南京大中汽修設備公司的甘總就特意從高力汽配城趕到仙林車茂-悅公館售樓處領取自己在仙林車茂-仙林汽配城店鋪的產權證。
甘總計劃把經營主陣地轉移到這里，因為仙林車茂-仙林汽配城不僅是南京，而且是江蘇乃至華東地區汽配中心，店鋪的資產價值更高。