從陽光聚寶山莊臻園往北到堯化門區(qū)域， 大規(guī)模商業(yè)的空白勿容置疑。位于南京主城東部的棲霞商務(wù)區(qū)即將啟動建設(shè)，預(yù)計在8年時間內(nèi)成為南京東大門、城東CBD。棲霞商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積為3.8平方公里，預(yù)計總建筑面積為200萬㎡。其中有多幅優(yōu)質(zhì)商業(yè)和商辦地塊已經(jīng)對外前期招商，最快預(yù)計3季度有地塊上市。

       棲霞商務(wù)區(qū)是由南京市棲霞區(qū)人民政府2012年設(shè)立的城市功能性平臺園區(qū)，位于南京主城東部，南鄰仙林大學(xué)城，北依國家級南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積約3.8平方公里，是南京仙林副城的核心區(qū)域。棲霞商務(wù)區(qū)由312核心商務(wù)區(qū)、姚坊門創(chuàng)智公園、王子樓時尚生活區(qū)、移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地四個板塊組成，規(guī)劃建筑面積200萬㎡。

預(yù)計2-3年時間完成對312沿線和姚坊門公園內(nèi)所有村莊、入住單位的拆遷，5-8年時間基本形成商務(wù)區(qū)整體形象。目前已經(jīng)完成姚坊門公園一期200畝和仙堯路路口120畝地塊的拆遷，馬家園等城中村片區(qū)拆遷也即將開始，計劃在今年下半年啟動姚坊門公園二期拆遷。

而仙林汽配城位于棲霞商務(wù)區(qū)核心，未來區(qū)域升值空間巨大。